Montreuil, depuis 2024
Maître d’ouvrage : Sarl Guemara
Maîtrise d’oeuvre : masKarade
BET structure : nibsos design
BET fluides : Bet Lather
BET électrique : OAK
Vue aérienne 1931
Construire la ville sur la ville
masKarade travaille depuis 2024 sur la transformation de plusieurs bâtiments existants occupant entièrement trois parcelles. Au-dessus des locaux commerciaux conservés au niveau du rez-de-chaussée et au premier étage sont posés sept duplex. Ces petites maisons sur le toit sont accessibles par des terrasses extérieures créées au niveau R+2 en fond de parcelle. Les duplex sont traversants et orientés Est-Ouest. Un ouvrage sur mesure en béton armé assure la descente des charges de la surélévation en ossature bois à travers la construction existante.
OBJECTIFS
Comment construire la ville sur la ville, sans perdre les traces de l’histoire ? La transformation en bâtiments d’habitation collectifs du bâti existant propose une solution en superposition. L’ensemble de la façade sur rue au rez-de-chaussée et au premier étage gardera les traces de l’histoire, et l’enduit sur l’isolation en laine de bois de la surélévation reprendra la teinte des briques rouges de l’ancien atelier de production datant des années 1920. Ainsi, le bâtiment neuf dévoilera son origine à l’œil attentif des passants et offrira des habitations et des locaux d’activité à l’image de Montreuil : une ville qui change pour permettre l’avenir.
